Sprzątanie po remoncie to jedna z najbardziej wymagających usług w branży – dużo kurzu, gruzu, kleju po folii ochronnej, zabrudzone okna i często odbiór jest tego samego dnia, co zakończenie prac budowlanych. Klienci pytają o cenę „za metr", ale realna wycena zależy od dużo większej liczby czynników. Poniżej konkretne stawki, na których możesz się oprzeć, i sposób ich wyliczania, żeby nie dopłacać do zlecenia.
Ile kosztuje sprzątanie po remoncie w Polsce
Stawki różnią się w zależności od miasta, zakresu prac i stanu lokalu po ekipie budowlanej. W dużych miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław) ceny są zwykle o 20–30% wyższe niż w mniejszych miejscowościach.
| Zakres usługi | Cena za m² | Cena orientacyjna (60 m²) |
|---|---|---|
| Sprzątanie lekkie po malowaniu/kosmetycznym remoncie | 8–12 zł | 480–720 zł |
| Sprzątanie standardowe po remoncie łazienki/kuchni | 12–18 zł | 720–1080 zł |
| Sprzątanie po generalnym remoncie mieszkania | 15–25 zł | 900–1500 zł |
| Sprzątanie po budowie domu (stan deweloperski) | 18–30 zł | od 1500 zł (dom 100+ m²) |
| Mycie okien po remoncie (dodatkowo) | 15–25 zł/szt. | +150–400 zł |
Alternatywą jest rozliczenie godzinowe – stosowane głównie przy małych zleceniach lub gdy zakres jest trudny do oszacowania z góry. Stawki dla ekipy w 2025 roku to zwykle 60–90 zł za roboczogodzinę na osobę, przy czym sprzątanie po remoncie wymaga zazwyczaj 2–3 osób pracujących 4–8 godzin, zależnie od metrażu. Więcej o wyborze modelu rozliczeń (stawka godzinowa vs ryczałt za usługę) znajdziesz w naszym poradniku jak wycenić sprzątanie domu – stawka godzinowa czy ryczałtowa.
Co podnosi cenę sprzątania po remoncie
- Ilość pyłu budowlanego i gruzu – jeśli ekipa zostawiła worki z odpadami czy resztki płyt gipsowych, doliczasz osobno wywóz lub czas na segregację.
- Zabrudzenia farbą, klejem, silikonem – usuwanie zaschniętych plam z podłóg czy klamek wymaga specjalistycznych środków i więcej czasu niż standardowe sprzątanie.
- Mycie okien od dwóch stron – po remoncie szyby są zwykle pokryte pyłem gipsowym i farbą, co wydłuża pracę nawet dwukrotnie względem zwykłego mycia.
- Dostęp do wody i prądu – w nowych budowach czasem trzeba przynieść własny sprzęt zasilany akumulatorowo lub przywieźć wodę.
- Piętro i winda – wynoszenie worków z gruzem z 4. piętra bez windy to realny koszt dodatkowy, warto go wliczyć w wycenę już na etapie oględzin.
- Termin realizacji – zlecenia „na już" (klient wprowadza się za 2 dni) uzasadniają dopłatę 15–25% do standardowej stawki.
Jak wyceniać zlecenie krok po kroku
- Zawsze rób oględziny na miejscu lub proś o zdjęcia/wideo przed podaniem ceny – sprzątanie po remoncie „na oko przez telefon" to najczęstsza przyczyna zaniżonych wycen.
- Licz metraż użytkowy, nie powierzchnię z aktu notarialnego – balkony, loggie i klatki schodowe liczone są osobno lub w niższej stawce.
- Oszacuj czas pracy zespołu: dla mieszkania 50–60 m² po generalnym remoncie to zwykle 6–10 roboczogodzin łącznie.
- Dodaj koszt środków chemicznych i zużycia sprzętu (workowanie, wymiana ściereczek, płyny do gruntownego mycia) – zwykle 5–8% wartości zlecenia.
- Doliczaj dojazd, jeśli lokalizacja jest poza standardowym obszarem działania firmy.
Rozliczenia, podatki i kasa fiskalna
Większość jednoosobowych firm sprzątających w Polsce działa jako JDG na ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych – dla usług sprzątania stawka ryczałtu wynosi zwykle 8,5% (do progu 100 000 zł przychodu) lub 12,5% od nadwyżki. Warto to uwzględnić przy planowaniu marży, bo w przeciwieństwie do zasad ogólnych nie odliczasz tu kosztów bezpośrednio od podstawy opodatkowania – liczy się przychód brutto.
Jeśli sprzątasz mieszkania osobom prywatnym (nie firmom) i przekroczysz limit obrotu zwolniony z ewidencji (20 000 zł rocznie dla nowych działalności, proporcjonalnie), musisz zainstalować kasę fiskalną. Część firm sprzątających po remoncie pracuje głównie dla deweloperów i firm budowlanych (B2B), co upraszcza rozliczenia – wystarczą faktury bez kasy fiskalnej. Warto też pamiętać o składkach ZUS – przy sprzątaniu po remoncie, gdzie często zatrudnia się dodatkowe osoby do pojedynczych zleceń, dobrze mieć jasność, czy to zlecenie cywilnoprawne, czy stała współpraca, bo wpływa to na Twoje zobowiązania jako zleceniodawcy.
Skąd brać ekipę do zleceń po remoncie
Sprzątanie po remoncie to praca fizyczna i często potrzebujesz dodatkowych rąk tylko na pojedyncze, większe zlecenia. Sprawdzone kanały rekrutacji w Polsce:
- OLX – dobry do szybkiego znalezienia osób na zlecenia dorywcze, szczególnie w mniejszych miastach.
- Pracuj.pl – lepszy do budowania stałego zespołu, jeśli planujesz rozwijać ten segment usług na stałe.
- Polecenia od ekip budowlanych – firmy remontowe często współpracują z konkretnymi ekipami sprzątającymi i chętnie polecają je klientom, warto budować takie partnerstwa lokalnie.
Jak zdobywać klientów na sprzątanie po remoncie
Klienci szukający tej usługi zwykle działają pod presją czasu – wpisują w Google frazy typu „sprzątanie po remoncie [miasto]" tuż po zakończeniu prac budowlanych. Dobrze uzupełniona wizytówka Google (Google Business Profile) ze zdjęciami przed/po, opiniami i jasno podaną ofertą znacząco zwiększa liczbę telefonów – to często ważniejszy kanał niż płatne reklamy, bo decyzja o wyborze firmy zapada szybko i lokalnie.
Przykładowy cennik do wykorzystania
| Metraż | Zakres | Cena orientacyjna |
|---|---|---|
| 30–40 m² | Kawalerka po remoncie łazienki | 400–650 zł |
| 50–60 m² | Mieszkanie po generalnym remoncie | 900–1400 zł |
| 80–100 m² | Dom/mieszkanie po budowie | 1600–2800 zł |
| 120+ m² | Dom po stanie deweloperskim | od 2800 zł |
Te widełki warto traktować jako punkt wyjścia, nie sztywny cennik – każde zlecenie po remoncie jest inne i realna wycena zawsze powinna wynikać z oględzin.
Prowadzenie zleceń bez chaosu
Przy zleceniach po remoncie łatwo o pomyłkę – inny termin dla klienta, inny w kalendarzu ekipy, zapomniana faktura. Funkcje CleanWhale pozwalają prowadzić harmonogram, wyceny i rozliczenia w jednym miejscu, zamiast w kilku aplikacjach naraz.
CTA
Jeśli chcesz przyjmować zlecenia na sprzątanie po remoncie bez telefonicznego żonglowania terminami, CleanWhale daje Ci online booking, harmonogram ekip, automatyczne przypomnienia dla klientów i wystawianie faktur w jednym systemie. Sprawdź cennik i plany CleanWhale i zobacz, czy pasuje do skali Twojej firmy.