Hloubkový úklid je jedna z nejlépe placených služeb v úklidovém byznysu, ale zároveň jedna z nejčastěji podceněných. Spousta OSVČ a malých úklidových firem si účtuje za hloubkový úklid podobně jako za běžný pravidelný úklid – a pak jim na konci dne chybí čas i peníze. Tento článek vám ukáže reálné ceny na českém trhu v roce 2025 a jak si spočítat vlastní ceník, aby se vám hloubkový úklid opravdu vyplatil.
Co se počítá jako hloubkový úklid
Hloubkový úklid (někdy se používá i "generální úklid" nebo "kompletní úklid") zahrnuje práce nad rámec běžného udržovacího úklidu:
- Umytí oken včetně rámů a parapetů
- Odmaštění kuchyňské linky, digestoře, trouby a lednice zevnitř
- Vyčištění spár, sanity a obkladů v koupelně a WC
- Utření prachu z míst, kam se běžně nedostane – lišty, radiátory, horní hrany skříní
- Vysátí a umytí za nábytkem, pod postelí, za lednicí
- Praní nebo vysátí čalounění, matrací, koberců
Právě proto trvá 2–4× déle než klasický úklid a měl by tomu odpovídat i ceník. Pokud si nejste jistí obecnou tvorbou cen, podívejte se na náš hlavní článek Kolik si účtovat za úklid domácnosti (hodinová sazba vs. paušál), kde rozebíráme základní modely tvorby cen pro úklidové služby.
Ceny hloubkového úklidu v Česku – orientační tabulka
Ceny se v Praze a velkých městech pohybují výše než v menších obcích. Následující čísla vycházejí z aktuální nabídky úklidových firem a OSVČ v ČR (bez DPH, ceny za jednorázový hloubkový úklid).
| Typ prostoru | Plocha | Cena (Kč) |
|---|---|---|
| Garsonka / 1+kk | do 35 m² | 1 500 – 2 500 Kč |
| Byt 2+kk / 2+1 | 35–55 m² | 2 200 – 3 500 Kč |
| Byt 3+kk / 3+1 | 55–80 m² | 3 000 – 4 800 Kč |
| Byt 4+kk a větší | 80–120 m² | 4 500 – 7 000 Kč |
| Rodinný dům | 120–200 m² | 6 000 – 12 000 Kč |
| Kancelář / open space | za m² | 25 – 45 Kč/m² |
Tyto ceny počítají s běžně udržovaným prostorem. Pokud jde o byt po rekonstrukci se stavebním prachem, po dlouhodobém zanedbání nebo o úklid po vystěhování, ceny se běžně navyšují o 30–60 %.
Hodinová sazba jako alternativa
Ne každá zakázka se dá odhadnout podle m², zvlášť pokud klient neví přesně, co všechno chce. V takovém případě má smysl účtovat hodinovku:
- OSVČ (jednotlivec): 250 – 400 Kč/hod
- Úklidová firma se zaměstnancem: 300 – 500 Kč/hod
- Tým 2 lidí (rychlejší dokončení): 550 – 900 Kč/hod za tým
Hloubkový úklid bytu 2+kk zabere jedné osobě typicky 4–6 hodin, což při 300 Kč/hod odpovídá zhruba tabulkovým cenám výše.
Co ovlivňuje výslednou cenu
- Stav prostoru – zanedbaná domácnost, alergici, domácí mazlíčci, kuřák v bytě
- Počet oken a jejich přístupnost – francouzská okna, zabezpečené žaluzie
- Počet koupelen a WC – každá další koupelna přidává 300–600 Kč
- Kuchyňský spotřebič zevnitř – trouba, lednice, mikrovlnka se často účtují zvlášť (150–350 Kč za kus)
- Dostupnost a parkování – vyšší patro bez výtahu, centrum Prahy s placeným parkováním
- Termín – expresní zakázka do 24 hodin bývá o 15–25 % dražší
Jak si nastavit ceník jako OSVČ
Většina úklidářů v Česku pracuje jako OSVČ na živnostenský list (volná živnost – úklidové práce). Při tvorbě ceníku hloubkového úklidu počítejte s těmito náklady:
- Čas strávený na místě + cesta
- Spotřební materiál (přípravky na spáry, odmašťovače, hadry, sáčky do vysavače)
- Sociální a zdravotní pojištění, které musíte z tržeb odvádět
- DPH – pokud váš obrat za posledních 12 měsíců přesáhne 2 000 000 Kč, stáváte se plátcem DPH a musíte ho k ceně připočítat (běžná sazba 21 %)
Pokud jste na paušální dani, administrativa je jednodušší, ale i tak byste měli mít u každé zakázky jasně danou cenu a vystavený doklad – klienti si dnes běžně žádají fakturu, ať už pro sebe, nebo pro zaměstnavatele v rámci home office benefitů.
Balíčky vs. cena na míru
Osvědčuje se nabízet 2–3 pevné balíčky (např. "Byt do 50 m²", "Byt 50–90 m²", "Dům") s jasnou cenou a k tomu ceník doplňkových služeb (mytí oken navíc, žehlení, chemické čištění koberců). Klient tak vidí konkrétní číslo hned na webu nebo v poptávkovém formuláři, což snižuje počet zbytečných telefonátů a "kolik by to asi stálo" dotazů.
Podrobněji, jak kombinovat hodinovou sazbu a paušál a jak reagovat na konkurenci, která jde s cenou dolů, najdete v článku Kolik si účtovat za úklid domácnosti.
Jak zjednodušit správu cen a objednávek
Čím víc balíčků a příplatků máte, tím těžší je udržet přehled v hlavě nebo v excelové tabulce. CleanWhale umožňuje nastavit ceník podle typu úklidu a metrů čtverečních přímo v systému, klient si objedná termín online, vy dostanete automatické připomenutí a po dokončení zakázky rovnou vygenerujete fakturu. Pokud chcete vidět, jak to funguje v praxi, podívejte se na ceník a plány CleanWhale nebo na přehled funkcí – online rezervace, plánování směn, fakturace a připomínky na jednom místě.