Hloubkové čištění (často nazývané generální úklid) je jedna z nejlépe placených služeb v úklidovém byznysu – a zároveň ta, kde nejčastěji vznikají spory s klientem o to, co bylo a nebylo domluveno. Pokud podnikáte jako OSVČ nebo vedete úklidovou firmu, přesný checklist vám ušetří čas, peníze i nervy. Tento článek vám dá hotovou strukturu, kterou můžete rovnou použít.
Co je hloubkové čištění a čím se liší od běžného úklidu
Běžný udržovací úklid řeší povrchy, které se špiní denně – podlahy, kuchyňská linka, koupelna, vysávání. Hloubkové čištění jde do míst, která se běžně neuklízí týdně ani měsíčně: za spotřebiči, uvnitř skříněk, okenní rámy, žaluzie, silikonové spáry, ventilace. Typicky se objednává:
- před nastěhováním nebo po vystěhování (často vyžaduje pronajímatel kvůli vrácení kauce)
- jednou za čtvrt roku nebo půl roku jako doplněk pravidelného úklidu
- po rekonstrukci nebo malování
- před předáním kanceláře či provozovny novému nájemci
Cena hloubkového čištění bývá o 40–100 % vyšší než běžný úklid, protože trvá déle a vyžaduje jiné pomůcky i chemii. V Praze se ceny obvykle pohybují od 250 do 400 Kč za hodinu na osobu, u paušálu za byt 2+1 pak často 1 800–3 500 Kč podle stavu.
Checklist podle místností
Kuchyň
- vnitřek i vnějšek skříněk a šuplíků
- za a pod lednicí, sporákem, myčkou (pokud lze odsunout)
- trouba – vnitřek, sklo dvířek, mřížky
- digestoř včetně filtru
- obklady a spáry mezi obklady
- dřez, baterie, odpady – odstranění vodního kamene
- parapety a okenní rámy
Koupelna a WC
- silikonové spáry – odstranění plísně
- vodní kámen na baterii, sprchovém koutu, vaně
- odvápnění sprchové hlavice
- čištění ventilace/mřížky odvětrání
- za a pod umyvadlem, WC mísou
- zrcadla a skleněné plochy bez šmouh
Obývací pokoj a ložnice
- prach z horních hran skříní, obrazů, lišt
- čištění čalounění a matrací (vysátí, případně mokré čištění)
- okna včetně rámů a parapetů zevnitř i zvenku
- žaluzie nebo látkové rolety
- radiátory – vnitřek žeber
- podlahové lišty a rohy místností
Společné prostory
- vypínače a kliky – dezinfekce
- dveře a zárubně
- světla a stínidla
- ventilace a mřížky vzduchotechniky
Vzorová tabulka pro nabídku klientovi
Takto může vypadat rozpis, který přiložíte k nabídce nebo smlouvě – jasně definuje rozsah a předchází reklamacím.
| Oblast | Zahrnuto v hloubkovém čištění | Příplatek |
|---|---|---|
| Kuchyňské spotřebiče | Vnějšek, ovládací panely | Vnitřek trouby, lednice (dle domluvy) |
| Okna | Rámy, parapety zevnitř | Mytí skel zvenku ve výškách |
| Čalounění | Vysátí | Mokré čištění gaučů, koberců |
| Ventilace | Mřížky, otření | Demontáž a čištění celého systému |
Doporučujeme mít tento rozsah písemně i v samotné smlouvě se zákazníkem – jak přesně formulovat rozsah prací, splatnost i odpovědnost za škodu, najdete v naší šabloně úklidové smlouvy.
Pomůcky a chemie, které byste neměli podcenit
- parní čistič – na spáry, obklady, i čalounění
- mikrovláknové utěrky v barevném rozlišení (kuchyň/koupelna/ostatní)
- odstraňovač vodního kamene a plísně
- odmašťovač na digestoře a trouby
- prodlužovací tyč na okna a stropy
- ochranné pomůcky – rukavice, respirátor při práci s agresivní chemií
Jak checklist promítnout do ceny a smlouvy
Hloubkové čištění se často podceňuje časově – klient si myslí, že jde o "úklid navíc", ale ve skutečnosti jde o 2–4násobek času oproti běžnému úklidu. Doporučujeme:
- Před nabídkou udělat fyzickou prohlídku prostoru (nebo alespoň fotky/video od klienta).
- Rozepsat cenu podle m² nebo podle hodin s jasným stropem (např. "max. 6 hodin, každá další hodina +X Kč").
- Uvést v checklistu, co NENÍ součástí (např. mytí oken zvenku ve výškách, čištění koberců mokrou cestou).
- Nechat klienta checklist odsouhlasit – e-mailem nebo podpisem u smlouvy.
Administrativa: DPH, evidence tržeb a fakturace
Pokud jste OSVČ a nejste plátce DPH, stačí vystavit běžný daňový doklad se všemi náležitostmi (IČO, rozsah služby, cena, datum). Jakmile překročíte obrat 2 miliony Kč za 12 po sobě jdoucích měsíců, stáváte se plátcem DPH a musíte fakturovat s 21% sazbou (u úklidových služeb se uplatňuje základní sazba). U hloubkového čištění bytů a domů pro fyzické osoby je vhodné mít jasně definovanou cenu i s DPH, protože zákazníci často porovnávají konečnou částku, ne cenu bez daně.
Jak organizovat opakující se hloubkové čištění
Firmy s více klienty a brigádníky často ztrácí přehled, kdy má kdo hloubkové čištění naplánované, jestli byla vystavena faktura a jestli klient dostal připomínku. Ruční tabulky v Excelu fungují do chvíle, než máte víc než pár zakázek týdně.
CleanWhale vám pomůže dát tento proces dohromady na jednom místě – online booking pro klienty, plánování směn pro tým, automatické faktury a připomínky termínů, aby vám nic nepropadlo. Podívejte se na ceník a plány nebo na přehled funkcí a zjistěte, jestli vám sedí do vašeho provozu.