Cada año recopilamos datos públicos (INE, Seguridad Social, colegios profesionales, encuestas a empresas de limpieza clientes de CleanWhale) para entender cómo evoluciona el sector de la limpieza en España. Este informe reúne las cifras más relevantes de 2024-2025: precios, sueldos, digitalización y las tendencias que van a marcar el negocio este año.
Si estás valorando montarte como autónomo, ampliar tu empresa de limpieza o simplemente quieres saber si tus precios están en línea con el mercado, esto te interesa.
El tamaño del sector, en cifras
El sector de actividades de limpieza (CNAE 812) en España mueve más de 9.000 millones de euros anuales y da empleo directo a cerca de 500.000 personas, entre plantilla de empresas de limpieza y autónomos que facturan servicios a particulares y comunidades. Más del 90% de las empresas del sector son microempresas de menos de 10 trabajadores, y una parte creciente son autónomos que empezaron solos y están escalando con 2-5 empleados.
- Altas de autónomos en limpieza: crecimiento sostenido desde 2021, con un repunte notable tras la pandemia por la demanda de limpieza doméstica y de oficinas.
- Rotación de personal: sigue siendo uno de los problemas estructurales del sector, con tasas de rotación anual que en algunas empresas superan el 40%.
- Digitalización: menos del 30% de las empresas pequeñas de limpieza usan algún software de gestión (más allá de Excel o WhatsApp) para reservas, rutas o facturación.
Precios medios del servicio de limpieza en España (2025)
Los precios varían mucho según ciudad, tipo de servicio y si el cliente es particular o empresa. Estos son rangos orientativos recogidos de presupuestos reales gestionados por empresas que usan CleanWhale:
| Servicio | Precio medio/hora | Precio medio por servicio |
|---|---|---|
| Limpieza doméstica regular | 12€ - 16€ | 35€ - 60€ (2-3h) |
| Limpieza de fin de obra | 18€ - 25€ | 150€ - 400€ (piso medio) |
| Limpieza de oficinas | 10€ - 14€ | Según m² y frecuencia |
| Limpieza profunda / a fondo | 15€ - 20€ | 80€ - 150€ |
| Limpieza de cristales | 15€ - 22€ | 40€ - 90€ |
Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades más caras (hasta un 25-30% por encima de la media nacional), mientras que en ciudades medianas del interior los precios se mantienen más ajustados por la competencia de autónomos sin estructura fiscal formal.
El IVA y la letra pequeña de los presupuestos
Un dato que muchos autónomos siguen gestionando mal: la limpieza de vivienda habitual para particulares tributa al 21% de IVA salvo casos muy concretos, y hay que reflejarlo correctamente en cada presupuesto y factura. Los errores más comunes que vemos en negocios pequeños:
- No desglosar el IVA en el presupuesto y llevarse sorpresas al facturar.
- Confundir el régimen de módulos con estimación directa a la hora de calcular la rentabilidad real por servicio.
- No dar de alta correctamente la actividad en Hacienda (epígrafe IAE) antes de empezar a facturar a empresas o comunidades.
Tendencias que están marcando 2025
1. Reservas y pagos online, ya no es opcional
Cada vez más clientes particulares esperan poder reservar un servicio de limpieza como reservan un restaurante: online, en dos minutos, sin llamadas. Las empresas que ofrecen reserva online están captando clientes que ni se plantean llamar a cinco negocios para pedir presupuesto por teléfono.
2. Software de gestión frente al "cuaderno y WhatsApp"
La gestión manual (agenda en papel, grupos de WhatsApp para asignar turnos, facturas en Word) sigue siendo mayoritaria en negocios de menos de 5 empleados, pero es también el principal cuello de botella quo cuando el negocio crece: solapamientos de citas, olvidos de recordatorios, facturas que se envían tarde o mal.
3. Consolidación y competencia de plataformas
Cada vez es más habitual comparar herramientas como Jobber, Housecall Pro o CleanWhale antes de decidir cómo digitalizar la operativa. Si estás en ese punto, tenemos un análisis detallado comparando precios, funciones y adaptación al mercado español en Jobber vs Housecall Pro vs CleanWhale.
4. Precios al alza, pero con más presión en el margen
Los precios por hora han subido entre un 8% y un 12% desde 2022, en línea con el aumento del SMI y las cotizaciones de autónomos. Pero el margen neto no ha crecido igual, porque también han subido los productos de limpieza, el combustible para desplazamientos y las cuotas de autónomo. Esto está empujando a muchas empresas a revisar tarifas y a automatizar tareas administrativas para no perder horas facturables en gestión.
Autónomo vs empresa: qué está eligiendo la gente en 2025
La mayoría sigue empezando como autónomo (alta en el RETA, epígrafe correspondiente en Hacienda) por la sencillez de arranque. El salto a sociedad limitada suele llegar cuando:
- La facturación supera de forma sostenida los 60.000-70.000€ anuales.
- Se contrata al primer o segundo empleado de forma estable.
- Se empieza a trabajar con clientes corporativos que piden condiciones y garantías propias de una sociedad.
Qué significa todo esto para tu negocio
Si tuviéramos que resumir el informe en tres frases: los precios suben pero los márgenes se estrechan, los clientes esperan reservar y pagar online, y las empresas que digitalizan la gestión (presupuestos, agenda, facturas, recordatorios) están creciendo más rápido que las que siguen a mano. No es una moda, es una cuestión de horas: cada hora que no pasas gestionando papeles es una hora que puedes facturar.
Puedes ver en detalle qué incluye cada plan en planes y precios o revisar todo lo que hace la plataforma en funciones de CleanWhale.
CleanWhale, para cuando decidas dar el paso
CleanWhale es un software de gestión pensado para empresas de limpieza y autónomos: reservas online, agenda y asignación de turnos, facturación con IVA correctamente desglosado y recordatorios automáticos para que no se te escape ninguna cita. Sin promesas raras: si tu problema es perder horas en gestión, prueba CleanWhale y compruébalo con tus propios datos.