Mytí tlakovou vodou – fasád, teras, příjezdových cest, střech nebo komerčních ploch – patří mezi obory, kde lze začít s relativně nízkým počátečním kapitálem a přitom si účtovat solidní hodinové sazby. Poptávka roste hlavně na jaře a na podzim, kdy si lidé chystají zahrady a firmy fasády budov. Tento návod vás provede tím, jak byznys v Česku legálně a prakticky rozjet.
Zvolte správnou právní formu a živnost
Naprostá většina lidí, kteří s mytím tlakovou vodou začínají, volí živnost volnou – konkrétně obor č. 79 "Provozování tělovýchovných a sportovních zařízení a organizování sportovní činnosti" se sem nehodí, správně je to obor "Poskytování služeb pro zemědělství, zahradnictví, rybníkářství, lesnictví a myslivost" nebo častěji jednoduše "Úklidové služby" v rámci živnosti volné. Ohlášení vyřídíte na živnostenském úřadě osobně nebo přes Czech POINT, poplatek je 1 000 Kč.
- OSVČ – nejjednodušší start, nízké administrativní náklady, vhodné pro samostatně pracující živnostníky.
- S.r.o. – zvažte, pokud plánujete najímat zaměstnance nebo chcete oddělit osobní a firemní majetek (např. kvůli riziku poškození cizího majetku při práci).
Na začátku se vyplatí zvolit paušální daň, pokud vaše roční příjmy nepřesáhnou zákonný limit – zjednoduší vám to platby záloh na daň, sociální a zdravotní pojištění do jedné měsíční platby.
DPH a plátcovství
Pokud váš obrat za 12 po sobě jdoucích měsíců přesáhne 2 000 000 Kč, stáváte se plátcem DPH povinně. Řada menších firem zůstává neplátcem, což je pro zákazníky (hlavně fyzické osoby) výhodnější, protože nemusíte k ceně připočítávat 21 % DPH. Pokud plánujete pracovat i pro firmy plátce DPH, dobrovolná registrace vám umožní odečítat DPH z nakoupeného vybavení.
Pojištění odpovědnosti
Tlaková voda dokáže poškodit fasádu, okna, dřevěné terasy i auta zaparkovaná poblíž. Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě (tzv. profesní pojištění) je proto téměř nutnost – roční pojistné se obvykle pohybuje v řádu jednotek tisíc korun podle limitu krytí, a v případě reklamace vás ochrání před likvidační škodou.
Vybavení, které skutečně potřebujete
Kvalita a výkon stroje rozhoduje o tom, jaké zakázky můžete přijímat. Levný domácí vysokotlaký čistič z hobbymarketu vydrží na komerční provoz jen krátce.
| Vybavení | Orientační cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Profesionální benzínový vysokotlaký čistič (150–250 barů) | 25 000–60 000 Kč | Základ pro fasády, dlažbu, teplovodní modely dražší |
| Teplovodní čistič (na mastnotu, oleje) | 60 000–150 000 Kč | Vhodné pro komerční kuchyně, dvory restaurací |
| Rotační kartáč / povrchový čistič | 3 000–8 000 Kč | Rovnoměrné čištění dlažby a teras |
| Přívěsný vozík nebo dodávka | podle stavu vozidla | Doprava nádrže na vodu a generátoru |
| Nádrž na vodu (pokud nejste napojeni na hydrant/kohoutek u zákazníka) | 5 000–15 000 Kč | Nutné u větších zakázek mimo dosah vody |
| Ochranné pomůcky (brýle, obuv, oděv) | 2 000–4 000 Kč | Bezpečnost práce |
Celkový počáteční vklad se u jednoho člověka pohybuje typicky mezi 40 000–150 000 Kč podle toho, zda kupujete nové nebo repasované stroje a zda budete potřebovat vlastní zdroj vody.
Jak nastavit ceny
Ceny v Česku se liší podle regionu a typu povrchu. Orientačně:
- Mytí příjezdové cesty nebo dlažby: 30–60 Kč/m²
- Mytí fasády: 50–100 Kč/m² podle znečištění a výšky
- Čištění terasy nebo dřevěného povrchu: 40–80 Kč/m²
- Mytí střechy: 60–150 Kč/m² (často vyžaduje práci ve výškách a jištění)
- Hodinová sazba u drobných zakázek: 500–900 Kč/hod
Do ceny počítejte spotřebu vody, paliva, opotřebení stroje a čas na cestu k zákazníkovi. Minimální cena zakázky (např. 800–1 200 Kč) vám ochrání marži u malých objednávek, kde by jinak doprava a příprava stroje spolykaly celý zisk.
Kde získat první zákazníky
- Facebook skupiny a Marketplace – lokální skupiny "Bazar [vaše město]" nebo skupiny sousedů fungují dobře pro rezidenční zakázky.
- Firmy.cz a Google Business Profile – bezplatný profil s fotkami před/po zvyšuje důvěryhodnost.
- Spolupráce se správci nemovitostí a SVJ – pravidelné čištění společných prostor bytových domů je stabilní zdroj příjmů.
- Realitní kanceláře – před prohlídkami nemovitostí často potřebují rychle vyčistit terasy a vjezdy.
- Letáky do schránek v lokalitách s rodinnými domy – funguje překvapivě dobře na jaře.
Fotky před a po jsou vaším nejlepším marketingovým nástrojem – vizuální rozdíl u tlakového čištění je okamžitě přesvědčivý.
Provoz a administrativa
Jakmile začnete přijímat víc než pár zakázek týdně, ruční plánování v kalendáři a papírové faktury přestanou stačit. Zákazníci očekávají rychlou odpověď a jasný termín, a vy potřebujete přehled o tom, kdo zaplatil a komu poslat připomínku.
Pokud plánujete časem najmout brigádníky nebo rozšířit nabídku o klasický úklid, doporučujeme přečíst si náš podrobný návod jak založit úklidovou firmu, kde najdete širší souvislosti k živnosti, pojištění a náboru.
Jak vám pomůže CleanWhale
CleanWhale je software navržený přesně pro tento typ podnikání – online rezervace termínů, automatické plánování směn, fakturace a připomínky zákazníkům, aby vám neklesala obsazenost kalendáře. Nemusíte řešit tabulky ani ručně posílat SMS s potvrzením termínu.
Podívejte se na přehled funkcí nebo rovnou na ceník a plány a vyberte si variantu podle velikosti vašeho podnikání.